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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司（以下簡稱“中信金資”）擬對上海中福置業(yè)控股集團(tuán)有限公司單戶不良債權(quán)進(jìn)行公開競價處置。

　　我分公司擬在阿里資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（https://zc-paimai.taobao.com）掛牌公開競價方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　本次擬處置不良債權(quán)基本情況如下（投資者可登陸中信金資網(wǎng)站查詢或與我分公司聯(lián)系人接洽查詢）：

　　注1：上表僅列示截止至2025年1月31日的貸款本金余額、利息、罰息和相應(yīng)費(fèi)用，借款人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我公司的利息、罰息、遲延履行金及費(fèi)用等，以借款合同、擔(dān)保合同及法律文書的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　注2：本次標(biāo)的是以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并依現(xiàn)狀進(jìn)行公開競價，如與實(shí)際有誤差不影響成交價款。擬處置資產(chǎn)資料介紹僅供參考，我分公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人事先須對競價標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢，實(shí)地看樣。一經(jīng)競價，即表明競買人已完全了解情況，完全接受標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對自已的競買行為承擔(dān)一切責(zé)任，報價無悔。

　　一、分布區(qū)域

　　債務(wù)人位于上海。

　　二、交易條件

　　要求投資者信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。競價前，意向競買方須繳納競價保證金【2,600】萬元。競價保證金及交易價款為合法來源資金，參與競價者不得違反《反洗錢法》及國家有關(guān)反洗錢的相關(guān)規(guī)定，如競價者未通過反洗錢核查，如已經(jīng)競價成功，將取消其中標(biāo)資格并沒收保證金。

　　三、對交易對象的要求

　　1.符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　2.與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有利益關(guān)系的當(dāng)事人不得參與競拍，包括但不限于：債務(wù)人、債務(wù)人實(shí)際控制人、債務(wù)人關(guān)聯(lián)企業(yè)及其他與債務(wù)人、擔(dān)保人存在直接或間接股權(quán)或控制關(guān)系的企業(yè)及自然人。若競買人選擇分期付款，則分期付款期間不得成為上述有利益關(guān)系的當(dāng)事人。

　　四、參與競買方式

　　有意參與競價者請于公告期限截止日前了解擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況及競買人資格提示，并于2025年2月【11】日12點(diǎn)00分前，向我分公司提交受讓申請及相關(guān)書面材料（包括但不限于：買受人資格承諾書、保密函、瑕疵和風(fēng)險知情函、法人投資者的營業(yè)執(zhí)照、章程、內(nèi)部決議等；法定代表人身份證明、法定代表人、董事、監(jiān)事及高級管理人員的身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件；自然人投資者的身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件、工作單位證明等，上述材料截止時間以我分公司收到材料時間為準(zhǔn)）。經(jīng)過我方及阿里資產(chǎn)的競買人資格審查后，向阿里資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com)提交受讓申請，并于2025年2月【11】日15:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶【戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司；開戶銀行：工行上海市分行營業(yè)部；賬號：1001 2443 1901 3114 330】。報名時需明確付款方式為一次性付款或分期付款。

　　五、 公開競價時間及付款方式

　　2025年2月【12】日上午9:00-9:30。債權(quán)資產(chǎn)起拍價為【13,276.90】萬元，單次加價幅度為【50】萬元及其倍數(shù)。

　　公告有效期限為自本公告刊登日起至2025年2月【11】日。買受人應(yīng)在競價成交后5個工作日內(nèi)與我方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于2025年2月26日前內(nèi)付清全部價款。如選擇分期付款，買受人應(yīng)在競價成交后5個工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于2025年2月26日前支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的30%作為首付款，簽約后6個月內(nèi)累計(jì)支付至不低于轉(zhuǎn)讓價款的35%，12個月內(nèi)累計(jì)支付至不低于轉(zhuǎn)讓價款的40%，18個月內(nèi)累計(jì)支付至不低于轉(zhuǎn)讓價款的45%，24個月內(nèi)付清全部款項(xiàng)。

　　公告有效期內(nèi)中信金資受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢自2025年2月【5】日起至2月【11】日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：吳女士，張女士，聯(lián)系電話：021-63892616，021-63892633。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議以及違反廉潔規(guī)定的舉報電話：紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人陸女士021-63892619，風(fēng)險監(jiān)督聯(lián)系人伍女士021-63899981。

                   中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司

發(fā)布日期：2025年2月【5】日